建筑节能技术应该分解为建筑围护，建筑附属设备两大方面。
建筑围护：保温材料，保温门窗。
建筑附属：太阳能供热、太阳能供电、水/地源热泵、空调系统节能、供热系统的气候补偿、分时分温等，另外一些水、电方面的节能措施。
最新的技术都有一个适用性的问题，在建筑节能改造中，应该是一个多种技术手段综合运用的方式。
既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供
热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。十二五"期间"我国既有建筑改造任务
"十二五"期间，完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上，夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米，公共建筑节能改造6000万平方米；既有建筑节能改造的主要内容
外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造；
采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造；
热源（锅炉房或热力站）和供热管网的节能改造；
涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造。
